8月18日，智房網旗下專業旅游團購頻道tuan.zhifang.com正式上線，標志著國內首個融合“旅游”+“房產”的電子商務平臺打造成功，改變了旅游地產領域內“有房產沒旅游、有旅游沒房產”的營銷窘境。

經過3個多月的資源布局，智房網旅游團購頻道一上線就整合了國內外200多條旅行社產品。旅游線路覆蓋國內外多個熱點旅游地產城市，包括京郊河北一日游、海南三日游、山東海濱自駕游、歐洲七日游、日韓游輪假日等。智房網用戶通過該平臺，一站式解決旅游、看房、置業需求;旅行社通過該平臺獲得更多優質旅游客戶;房產商通過該平臺實現置業客戶、異地帶看的資源整合，最終形成“用戶-旅行社-房產商”三方共贏。

近年來，隨著旅游經濟在中國的全面崛起，很多商家借助旅游團推銷商品已經成為普遍現象，“被購物”、“被消費”的負面影響已經引起全民關注。智房網將“旅游”與“房產”做跨界結合，會不會給游客造成“被買房”的不良心理，進而損害用戶利益呢?

智房網頻道負責人表示，“會不會‘被買房’，這要看用戶的出發點在哪里?智房網用戶本來就是基于旅游地產的置業需求才注冊的，旅游的過程實際上是把看房過程‘度假化’。比如很多北京用戶想到煙臺買房，他是愿意跟著房產商的班車單調的去看房，還是跟著某個去煙臺旅行的旅行團呢?要知道如果跟著房產商去，買房不成功就是白白耽誤時間，而跟著旅行團去，即使買房不成功，至少也實現了旅游的目的。這樣做的好處就是更加尊重用戶的時間，把看房的行程豐富起來。而且，對于很多中小型旅游地產商而言，還不具備獨立構建旅游看房行程的能力，依托旅行社的專業服務，讓購房用戶先有一個優良的旅游體驗，也能加大購房的成功率。”

某旅行社資深線路設計專家，對智房網此舉也表示極大的贊許：“現在很多旅游地產樓盤，所處的環境與配套本來就具備一定的旅游價值，比如高爾夫場地、游艇、馬場、采摘園等，像這樣的高端游玩設施，一般的景點都沒有，如果房產商愿意提供出來向旅行社開放，對于用戶而言，這本身就是一個附加值很高的旅游體驗。至于，會不會造成‘被買房’，這個在旅游線路設計上是很容易解決的。我們不排除部分旅游用戶本來就具有一定的置業需求，我們通過事先設計好的旅游線路，把這部分用戶整合起來，讓他們在旅游的過程中去體驗樓盤的游樂設施，去了解樓盤的購買價值，這樣的旅游產品在國外其實也是常見的，行程也是很透明的。”

任何的營銷創新都需要在實踐過程中不斷完善與提升，智房網頻道負責人對于此種跨界營銷旅游地產的做法也做好了長遠的打算：

“旅游團購只是提升智房網整體營銷效果的手段之一，首要目標就是搭臺唱戲，現在臺子搭起來了，注冊用戶數量也突破100萬了，接下來就期待更多旅行社和房產商能踴躍的參與進來，一起深度服務用戶，實現用戶價值。目前，我們有多條旅游線路提供給開發商免費認領，這些線路都積累了一定數量購買力。同時，也希望有旅游配套資源的樓盤企業，將該部分旅游資源與旅游線路對接起來，幫助旅行社提升旅游線路的競爭力。從長遠來看，我們希望與旅行社、酒店、景點、房產商達成戰略合作，為用戶量身打造獨家旅游線路，為用戶創造一種絕無僅有的旅游置業新體驗。”